Часто собственных средств для приобретения жилья бывает недостаточно, поэтому ипотечные кредиты очень популярны в настоящее время. Требования у всех банков почти ничем не отличаются, и оформление ипотеки в Сбербанке, ВТБ24, Россельхозбанке происходит практически одинаково.
Для оформления кредита понадобится собрать пакет документов: в первую очередь нужен паспорт. Никакой другой документ заменить его не может. Приготовьте оригинал и ксерокопии всех страниц. Понадобится ИНН и СНИЛС, а также документы, подтверждающие состав семьи (свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей). Важнейшим документом, на основании которого будет принято решение о выдаче кредита, является справка о доходах по форме 2-ндфл или по форме банка. Еще один документ, который нужно попросить у работодателя – заверенная копия трудовой книжки. Понадобится также военный билет, особенно если заемщиком выступает мужчина в возрасте до 27 лет. Часто банки требуют выписки с лицевых счетов в других банках (если такие имеются) и документы по первоначальному взносу.
Банки предлагают разные условия по ипотечному кредитованию и лучше всего, конечно, пойти в профессиональное агентство недвижимости, где специалисты точно подскажут вам полный перечень необходимых документов и расскажут обо всех банковских предложениях, подберут наиболее выгодные. Особенно, учитывая, что наше агентство является партнером многих банков и мы можем предоставить свои скидки при оформлении ипотеки у нас в офисе.
Будьте готовы к тому, что все документы, которые вы предоставите для принятия решения по кредиту, будут тщательно проверяться. Банк не захочет рисковать, и кроме визуального сравнения копий и оригиналов документов, обязательно позвонит работодателю и проверит представленные данные, обратится в бюро кредитных историй и т.д.