Итак, вы решили продать недвижимость. Это прекрасно, осталось только выяснить, сколько стоит ваша квартира или дом? Как самостоятельно определиться по стоимости объекта:
- Воспользоваться сервисом сайта «Домофонд». Здесь вы сможете получить ориентир стоимости, который отличается от рыночной стоимости на 10-25%%. Так диапазон цены мы уже знаем.
- Самостоятельно проштудировать сайты, где размещается информация о стоимости недвижимости: www.avito.ru, www.nmls.ru, www.ivbb.ru, www.chastnik.ru и другие. Работа кропотливая, но очень часто дает тоже только диапазон стоимости. Вы не знаете сколько квартиры или дом «висит» в базе, может ее продают год или второй, и ее стоимость настолько завышена, что далеки еще те времена, когда ее купят. Однако заметим, что многие собственники попадают на эту удочку и вынуждены продавать свою недвижимость достаточно долго и безрезультатно.
- Обзвонить агентства недвижимости и представившись продавцом попытаться узнать стоимость. Здесь опять есть риски ошибиться со стоимостью, многие агенты будут говорить завышенные цены, тем самым заманивая на продажу, при этом в дальнейшем вас снижая.
- Воспользоваться услугами независимых оценщиков, имеющих практику купли-продажи недвижимости. Этот вариант практически самый точный, но затратный. Он необходим чаще всего в конкретных случаях: ипотека, судебные разбирательства, раздел имущества.
- Есть еще способ — выставить квартиру по максимальной цене и постепенно снижать стоимость.
Специалисты нашей компании — профессиональные оценщики, состоящие в СРО, застраховавшие свою ответственность более чем на 100 млн. руб. и аккредитованные в ведущих банках РФ (Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ24 и др.) Звоните, мы поможем Вам в каждом конкретном случае.