Приобретение квартиры с ремонтом или же в состоянии требующем вложений.
При выборе квартиры основным моментом является естественно бюджет, который заложен на приобретение объекта недвижимости. Порой возникает дилемма «как же поступить?», купить квартиру уже с ремонтом от собственника, но при этом потратив весь бюджет или же приобрести квартиру в состоянии которое требует ремонта.
Постараемся рассмотреть данную ситуацию подробнее.
Приобретение квартиры в хорошем состоянии, доставшееся от предыдущих собственников:
В данном случае естественно собственники квартиры, которую Вы выбрали, отдавать объект дешево не захотят, ссылаясь на то, что в свое время затратили силы и средства на произведение в ней ремонта. Но при этом Вы не должны забывать о том, что на момент освобождения квартиры от личных вещей и мебели предыдущими собственниками, следы бытового использования объекта недвижимости остынуть при нем (потертые обои, сантехника, потолки, включатели и розетки и т.п.).
И конечно основным из моментов является то, что при выборе квартиры с ремонтом от предыдущих собственников нужно будет рассматривать те квартиры, где дизайнерские вкусы будут совпадать. (снижается количеств объектов).
Конечно данный вариант можно рассмотреть как: приобрел, заехал и живешь.
Приобретение квартиры в простом состоянии.
При рассмотрение варианта приобретения квартиры в простом состоянии, есть конечно как свои плюсы, так и минусы.
Плюсы:
— Сниженная цена (в зависимость от состояния)
— Огромным плюсом здесь бесспорно является выполнение ремонта по своему вкусу и бюджету.
— Видно состояние всех основных коммуникаций объекта (труб водоснабжения, стояков, газовых труб, системы отопления, проводки)
— Разводка новой инженерии пред предстоящим ремонтом, учтя свои желания, предпочтения по их качеству и размещению (розеток, осветительных приборов и т.д.).
— Отсутствие переплаты за ремонт, выполненный предыдущими собственниками.
Минусы:
— Потеря времени на ремонт